El futuro de la Ciudad de Vacaciones de Perlora, en el concejo de Carreño, empieza a despejarse tras décadas de parálisis y abandono.
El Gobierno de Asturias ha cedido al Ayuntamiento más de 35.000 metros cuadrados para iniciar la recuperación de este espacio costero de primera línea de playa.
El plan busca transformar el complejo en un referente de turismo sostenible y ocio integrado en la naturaleza, con espacios abiertos disponibles para la próxima primavera.
El proyecto para recuperar la antigua Ciudad de Vacaciones de Perlora, abandonada durante décadas, ha dado un paso decisivo con la aprobación por parte del Gobierno de Asturias de la cesión temporal al Ayuntamiento de Carreño de más de 35.000 metros cuadrados de terrenos y construcciones situados en el extremo oeste del complejo. La medida permitirá al consistorio poner en marcha usos públicos y actuaciones de mejora mientras continúa la tramitación del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI), el documento urbanístico que ordenará definitivamente el futuro de Nueva Perlora.
La cesión, inicialmente por un periodo de cinco años prorrogables, afecta a 35.455 metros cuadrados ubicados junto a la entrada occidental de la antigua ciudad vacacional y próximos a la playa de Les Huelgues. Se trata de una zona que concentra espacios libres, áreas verdes, instalaciones actualmente sin uso y un aparcamiento, y que está llamada a convertirse en una de las principales puertas de acceso al futuro complejo turístico. El objetivo inmediato es habilitar una gran zona de uso ciudadano que incluya una playa verde, nuevos espacios de esparcimiento y una mejor conexión con el litoral y la senda costera.
EL PLAN ESPECIAL: PATRIMONIO Y NORMATIVA
El Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) fue registrado en el Ayuntamiento el pasado 9 de junio para su aprobación inicial por el pleno municipal, tras la cual se abrirá el periodo de información pública. El documento no constituye todavía el proyecto de explotación turística de Perlora, sino el marco normativo que regulará cualquier actuación futura dentro del complejo, fijando qué se puede construir, qué elementos deben conservarse y cuáles serán los usos permitidos.
El plan mantiene como uno de sus principios fundamentales la preservación del carácter de ciudad jardín que definió históricamente a Perlora. Los viales interiores estarán abiertos al tránsito peatonal y el uso del vehículo privado quedará restringido, salvo para los usuarios del complejo. Asimismo, se conservará la unidad arquitectónica y paisajística del conjunto y estarán prohibidos los cierres entre chalés. El documento prevé proteger al menos un ejemplar de cada una de las 31 tipologías edificatorias existentes, ampliando notablemente el catálogo de protección actual, que únicamente incluía las 22 villas situadas en la manzana más occidental. También tendrán consideración de edificios singulares y deberán conservarse la iglesia, el bar La Cabaña, Villa Homes y el actual edificio de recepción y dirección del complejo.
CLAVES DEL PROYECTO DE RECUPERACIÓN DE PERLORA
› Cesión: 35.455 m² cedidos por el Gobierno de Asturias al Ayuntamiento de Carreño por 5 años prorrogables.
› PEPRI: Plan Especial registrado el 9 de junio para regular los usos y la protección del patrimonio.
› Patrimonio: Protección de 31 tipologías edificatorias y de edificios singulares como la iglesia, La Cabaña y Villa Homes.
› Horizonte: El alcalde prevé tener la mayoría de los espacios abiertos disponibles en primavera.
ESPACIOS PÚBLICOS Y USOS PARA LA CIUDADANÍA
El alcalde de Carreño, Ángel García, defiende que la cesión permitirá al Ayuntamiento disponer por primera vez de un ámbito continuo y unificado dentro de Perlora, algo que considera esencial para desarrollar actividades permanentes dirigidas a la ciudadanía. «Mi prioridad fue unificar toda la cesión legal y no aceptarla de forma dispersa como antes se disponía. Quiero un espacio amplio, de más de 35.000 metros cuadrados, propio, independiente del resto y que sea de y para la ciudadanía de Carreño», explica el regidor.
La idea del consistorio pasa por convertir este ámbito en una gran zona pública junto al mar capaz de albergar múltiples usos a lo largo del año: áreas de esparcimiento, espacios infantiles, zonas de estancia y solárium, así como aparcamientos y posibles actividades culturales y sociales. «Que sirva de área de esparcimiento, solárium, parque infantil, aparcamiento, y todo rodeado de mar y playa pública», resume el alcalde. «Que pueda además albergar actividades vecinales, culturales o incluso un recinto para espectáculos».
ACTUACIONES PREVISTAS EN PERLORA
› Playas: Mejora de Carranques y Les Huelgues con nuevos accesos, servicios, socorrismo y chiringuitos.
› Aparcamientos: Construcción de 220 nuevas plazas de aparcamiento y un nuevo vial paralelo a las vías del tren.
› Campo de fútbol: Nuevo terreno de juego para el Victoria de Perlora en Las Canteras, financiado por el Gobierno regional.
› Espacios verdes: Gran zona de uso ciudadano con playa verde, esparcimiento y conexión con la senda costera.
UN IMPULSO ECONÓMICO PARA EL CONCEJO Y LA REGIÓN
El alcalde defiende el potencial económico que puede suponer la recuperación de Perlora para Carreño y para Asturias en su conjunto, recordando el papel que desempeñó históricamente la ciudad residencial durante décadas. «Perlora, en su época de actividad, generó mucho empleo, directo e indirecto. Generó actividad económica para el concejo, especialmente para el comercio y los servicios de Candás», afirma. El regidor considera que el impacto trascenderá al propio municipio y alcanzará al conjunto de Asturias: «Si el gasto medio puede estar en unos 100 euros diarios por persona entre alojamiento, transportes, actividades y restauración, sobre más de 600 usuarios posibles en Perlora, uno puede hacerse la idea de lo importante que es recuperar Perlora, más cuando Asturias está de moda».
El proyecto busca transformar Perlora en un referente de turismo sostenible, residencial de calidad y ocio integrado en la naturaleza, respetando el patrimonio arquitectónico y adaptándolo al siglo XXI.
Ángel García, alcalde de Carreño:Mi objetivo es tener disponible la mayoría de los espacios en primavera. Quiero un espacio amplio, de más de 35.000 metros cuadrados, propio y que sea de y para la ciudadanía de Carreño.
Perlora, en su época de actividad, generó mucho empleo, directo e indirecto. Generó actividad económica para el concejo, especialmente para el comercio y los servicios de Candás.
La reactivación de Perlora, después de décadas de anuncios y proyectos que nunca llegaron a materializarse, llega ahora con un contexto político que el alcalde considera distinto. «Lo que se aprueba ahora no es el proyecto de explotación, es el plan urbanístico que fija las normas para ese futuro proyecto. Desde que llegamos a la alcaldía y al Gobierno regional, desde IU hemos fijado Perlora como un objetivo prioritario y entra en el acuerdo de gobierno regional. Esto es lo que diferencia lo actual de tiempos pasados. Mientras esté IU, Perlora será prioritario. Además, hasta la fecha, hay consenso entre las dos fuerzas que forman el Gobierno de Asturias, por lo que nada debería pararlo».
REPORTAJE ORIGINAL
Este artículo ha sido publicado originalmente por La Voz de Asturias. Puedes leer la versión original aquí: La Voz de Asturias — La nueva Perlora, al detalle: así es el proyecto que busca devolver la vida a la ciudad de vacaciones tras décadas de abandono