El Club Hípico Astur (Chas) de Gijón ha recibido en las últimas semanas cuatro ofertas millonarias de grupos inversores por sus terrenos de 60.000 metros cuadrados en el barrio de Viesques.
Aunque las ofertas no contemplan la construcción de viviendas —el uso residencial está excluido en el Plan General de Ordenación—, sí admiten usos deportivos, terciarios y dotacionales, como un hotel para deportistas.
La nueva sociedad gestora, presidida por Jesús Kocina, ha planteado una reunión con la alcaldesa para explorar la gestión compartida de las instalaciones de Las Mestas y estudiar alternativas a la venta.
Los actuales gestores del Club Hípico Astur (Chas) han recibido en las últimas semanas hasta cuatro ofertas millonarias diferentes para comprar la parcela de 40.000 metros cuadrados donde tiene sus instalaciones la histórica entidad, así como otra finca de 20.000 metros aledaña a su sede en Gijón. Las ofertas, vinculadas a fondos de inversión, en ningún caso contemplan proyectos para la construcción de viviendas en ese suelo, ya que el uso residencial está totalmente excluido en ese ámbito de Viesques en el vigente Plan General de Ordenación (PGO). Sí están admitidos en cambio usos deportivos, terciarios y dotacionales vinculados, por ejemplo, con equipamientos educativos o sociales. También tendría encaje un hotel, pero no uno al uso, sino uno específico para alojamiento de deportistas.
EL CLUB HÍPICO ASTUR Y SU REESTRUCTURACIÓN
El Club Hípico Astur evitó recientemente su disolución mediante la creación de la sociedad Chas Gijón 2025 S. L. y una ampliación de capital de 1,5 millones de euros impulsada por 92 socios. Fruto de este plan de reestructuración, el Chas dejó atrás el modelo de club deportivo tradicional para ser gestionado por un consejo de administración, presidido actualmente por el empresario y médico Jesús Kocina, quien nombró a Jorge Guerrero, conocido por su trayectoria como presidente de la Federación de Peñas del Sporting, como gerente.
DATOS CLAVE DE LA OPERACIÓN DEL CHAS EN GIJÓN
› Ofertas recibidas: 4 propuestas millonarias de fondos de inversión.
› Terrenos: 40.000 m² de instalaciones + 20.000 m² de finca aledaña.
› Usos permitidos: Deportivos, terciarios, dotacionales, hotel de deportistas.
› Usos prohibidos: Residencial, según el PGO de Viesques.
› Capital social: Ampliación de 1,5 millones de euros por 92 socios.
El interés inversor por los terrenos del Chas en Gijón refleja el dinamismo del mercado inmobiliario y la demanda de suelos con usos terciarios y deportivos. InasTour analiza el mercado asturiano para orientar a compradores e inversores hacia las oportunidades más sólidas en el Principado, garantizando una adquisición segura y alineada con la normativa urbanística.
LA REUNIÓN CON EL AYUNTAMIENTO Y EL FUTURO DEL CHAS
Kocina asegura que «no pretendemos vender, pero somos conscientes también de lo codiciado que es este suelo para los grupos inversores». «Antes de nada queremos escuchar al Ayuntamiento de Gijón y llegar a un acuerdo con él», explica. La nueva sociedad gestora quiere tener la posibilidad de crecer con un concurso de 500 caballos y, si el Chas se desprendiese de sus actuales instalaciones, utilizaría el dinero de la venta de sus terrenos para construir una sede completamente nueva lejos de Viesques. La finca La Marruca, en Mareo, propiedad del Sporting, sería una posible ubicación. Este martes, el presidente mantendrá una reunión con la alcaldesa, Carmen Moriyón, a la que pedirá la gestión compartida de las instalaciones municipales de Las Mestas, un planteamiento que genera rechazo en el Patronato Deportivo Municipal.
POSIBLES UBICACIONES Y PROPUESTAS DEL CHAS
› Alternativa si vende: Construir una nueva sede lejos de Viesques.
› Posible ubicación: Finca La Marruca, en Mareo, propiedad del Sporting.
› Propuesta al Ayuntamiento: Gestión compartida de las instalaciones de Las Mestas.
› Reunión clave: Con la alcaldesa Carmen Moriyón para explorar acuerdos.
Jesús Kocina, presidente del Chas:No pretendemos vender, pero somos conscientes también de lo codiciado que es este suelo para los grupos inversores.
Antes de nada queremos escuchar al Ayuntamiento y llegar a un acuerdo con él.
El futuro del Club Hípico Astur se encuentra en una encrucijada entre el interés inversor y la búsqueda de un acuerdo institucional que garantice su continuidad y crecimiento en Gijón. Las ofertas recibidas por sus terrenos en Viesques y la reunión con la alcaldesa para la gestión de Las Mestas marcan un momento decisivo para una entidad histórica que, tras su reestructuración, busca consolidar su proyecto deportivo y social en la ciudad.
REPORTAJE ORIGINAL
Este artículo ha sido publicado originalmente por El Comercio. Puedes leer la versión original aquí: El Comercio — El Chas recibe cuatro ofertas de grupos inversores por sus terrenos en Gijón, que no admiten usos residenciales