Asturias fue la comunidad autónoma en la que más se encareció el precio de la vivienda durante el segundo trimestre del año, un 15% según el Instituto Nacional de Estadística.
Son casi tres puntos por encima de la media nacional, que se situó en el 12,2% y encadenó así 45 trimestres al alza.
La subida registrada en el Principado es la más alta desde el primer trimestre de 2007, en vísperas del estallido de la última burbuja inmobiliaria.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano se incrementó en Asturias un 15,7% entre abril y junio, mientras que la de nueva construcción tuvo una subida más moderada, del 9,7%.
Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades en el segundo trimestre del año y, salvo en Navarra, todas ellas arrojaron una subida de doble dígito.
EL RANKING NACIONAL: LAS COMUNIDADES QUE MÁS SUBEN
Los mayores aumentos de precios se produjeron en Asturias (15%), Castilla y León (14,8%), Aragón (14,6%) o La Rioja y Murcia (14,4%, respectivamente).
Por encima de la media también destacaron los aumentos de Baleares (13,7%), Cantabria (13,5%), Comunidad Valenciana (13%); Comunidad de Madrid y Galicia (12,9%, en ambas) y Extremadura (12,8%).
Por debajo de la media figuraron las subidas de Andalucía (11,9%); Castilla-La Mancha (11,7%); Canarias (11%); Cataluña (10,1%); País Vasco (10%) y Navarra (9,5%).
SUBI DA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA POR COMUNIDADES
› Asturias: 15%, la mayor subida de España.
› Castilla y León: 14,8%.
› Aragón: 14,6%.
› La Rioja y Murcia: 14,4% en ambas.
› Media nacional: 12,2%, con 45 trimestres consecutivos al alza.
› Navarra: 9,5%, la subida más moderada del país.
TIPOS DE VIVIENDA: SEGUNDA MANO FRENTE A OBRA NUEVA
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano se incrementó en Asturias un 15,7% entre abril y junio, mientras que la de nueva construcción tuvo una subida más moderada, del 9,7%.
Con la subida del segundo trimestre, el precio de la vivienda libre acumula 49 trimestres consecutivos de alzas interanuales, es decir, que lleva subiendo de manera interrumpida algo más de 12 años.
CIFRAS CLAVE DEL MERCADO INMOBILIARIO ASTURIANO
› Segunda mano: subida del 15,7% en Asturias entre abril y junio.
› Obra nueva: incremento del 9,7% en el mismo periodo.
› Media nacional: 12,2% de subida interanual.
› Racha: 49 trimestres consecutivos de alzas interanuales.
› Referencia histórica: mayor subida en Asturias desde el primer trimestre de 2007 (15,8%).
LAS CLAVES DEL MERCADO SEGÚN LOS EXPERTOS
"Seguimos encontrándonos con los mismos factores que han venido sosteniendo el mercado en los últimos años: una demanda sólida, una oferta de vivienda que no crece al ritmo necesario para absorberla y unas condiciones de financiación que, pese a los posibles cambios de escenario, continúan siendo relativamente favorables", señaló Ferran Font, director de estudios del portal inmobiliario pisos.com.
Ferran Font, director de estudios de pisos.com:Todo apunta a que los precios seguirán avanzando durante los próximos meses.
Después de varios trimestres de fuertes incrementos, no sería descartable observar cierta moderación puntual en el ritmo de crecimiento, especialmente en aquellos mercados donde el desequilibrio oferta-demanda sea menor.
Para InasTour, la subida de precios en Asturias confirma el interés creciente por una región que combina naturaleza, patrimonio y calidad de vida, con un mercado inmobiliario cada vez más dinámico.
El segundo trimestre de 2026 deja a Asturias como la comunidad donde más subió el precio de la vivienda, con un 15% que la sitúa casi tres puntos por encima de la media nacional. Una cifra que no se veía desde el primer trimestre de 2007 y que confirma la presión sostenida sobre el mercado residencial del Principado.
REPORTAJE ORIGINAL
Este artículo ha sido publicado originalmente por La Nueva España. Puedes leer la versión original aquí: La Nueva España — Asturias, la comunidad donde más sube el precio de la vivienda